毎日ホームの毎日♪

Y社様倉庫からミーティングルームに改装工事

この工事は9月から開始して11月に完成した工事です。倉庫の改装なので既存は窓もなく工事開始時はサウナのようでした。断熱材をきっちり充填、窓も2ヶ所設置して、お客様と色などの打合せをしながら無事完成しました。

 

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ホームページからの問い合わせの問題

今回の投稿は少し愚痴になってしまいます。建築に関するインターネット検索でうれしい事ですが、うちの会社が結構出てくるようで問い合わせが増えています。ただその中で色々質問答えて終わってしまうが50件中47件くらい。また、見積もりはさせていただけるが仕事が決まらないが50件中3件。(話の中で分かった事ですが、元々施工業者は決まっているが値段比較のため) インターネット社会で気軽に調べる事が可能で、うちもそうですが、お気軽にお問合せくださいと書いていますので仕方ない事ですが、時間ばかり取られてかなりきつい状況です。これを読まれている方は、じゃあホームページ作らなければいいのではないかと考えると思います。6、7年くらい前の話ですが、紹介で結果うちで施工させていただけたのですが、最初にうち会社名を聞いた時、インターネットで検索して情報が全く出てこなかったようで不安になったようです。そのお客様は今どき会社なら電話帳に載ってるくらい、ホームページは当たり前ですよ。と言われました。その時なるほどその通りだなあと思い、ホームページを作成しました。そして制作会社からはホームページは定期的に更新しなければ意味がないと言われ、これもその通りだと思い現在に至っています。これは僕の考え方ですが、うちの会社の施工は安いか?と言われればそうではないと思います。定価のある商品は出来る限り安く提供できるよう努力しますが、職人の施工費は値切らないです。いい仕事をしてもらいたいからです。それでもやっつけ仕事をするような職人は2度と使わないようにしています。

少し長くなりましたが、有限会社 毎日ホームをよろしくお願いします。 最近は不動産にも力を入れています。ホームページの更新はできていませんが、土地を探す場合もお気軽にお問合せください。


O様邸新築工事

投稿が遅れましたが、4月のお引渡しにも間に合い無事完了する事ができました。引っ越し前までは建具(ドア、引き戸、障子等)が問題なく開け閉めができても、引っ越し後に不具合が起きる事が多々あります。引っ越しで物が入ると、木造なのでどうしても起こる事です。故障ではなく再度調整が必要になります。お客様とはお引渡しが完了しても、メンテナンスが必要なのでその後のお付き合いも大事にしています。O様は引っ越し後もこんな感じになりました。とすべての部屋を案内してくれました。引っ越し後の部屋を見せていただく事は僕自身すごい勉強になります。

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O様邸新築工事

1月の上棟も無事終わり、ほぼ順調に進んでいますがこの季節一番厄介なのがインフルエンザの流行です。まず1人の職人さんがかかり、現場は休んでもらう事を通達しましたが、大工さんも喉がおかしいなど風邪の症状、次に僕が発症(うつったか、単独かは不明)、しかし、現場監督の僕が休む訳にはいかず、マスクを着用し、室内などの密室空間は避けて打合せをしました。学級閉鎖ならぬ現場閉鎖にしなければいけないかと思いましたが、なんとか乗り切れました。新築工事は各業者さんが順番に進めていくので一人が欠けると全部の工事が止まります。(実際少し遅れました。)お引渡しまで気を抜かず進めていきたいと思います。

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O様邸新築工事

去年の3月から間取り、外壁、屋根、水回りなど細かな打合せを行い、いよいよ着工です。ここから3月末にお引渡し出来るように頑張っていきます!!うちでは営業と工務を分離していないのでお客様からの要望をダイレクトに職人と打合せして施工するので、僕自身が最後まできっちりと関われせていただきます。

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台風21号被害

9月4日の台風21号は和歌山市内でも甚大な被害をもたらしました。経験したことのない風はもちろんですが、日ごろから当たり前の使っている電気が使えなくなるという停電が長時間になった事も初めての経験だったと思います。屋根瓦、カーポート、フェンスが飛ばされたのお電話がダントツ多かったですが、停電に関係するお電話も結構多いように思いました。トイレの水が流せない、電動シャッターを動かせないので車を出せない、雨戸が電動なので開けれない。すべては電気がなくても解決できると思います。シャッターは手動切替がほぼ付いています。トイレの水が流せないは、アパート、マンションなどは受水槽や高架水槽で電気がないと水自体の供給がストップされていますが、戸建ての場合は壁リモコンなどでは流せませんが手動で流せるようになっています。今回の停電で気づかされた事も多かったと思います。

ただでさえ職人不足の状態なのに、台風被害の工事で職人さんがそっちに行くため、通常の工事も遅れ気味になっています。うちの会社でも職人さんの手配が今後一番の課題になってきそうです。

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和歌山市狐島でユニットバス工事

前回の予告通りユニットバスの入れ替え工事をさせていただきました。お住まい中での工事なので、お風呂に入れない日が少しでも減らせるように工程を組みました。しかし、この季節どうしても暑さで職人の効率が落ちるのですが、うちの職人は頑張ってくれます。そんな中でも、無理はさせない、粗いことはさせないが僕のやり方です。もし、工程通り進まない場合はキッチリ説明させていただきます。今回は工程通り完成させることができました。建築工事は職人がみんな協力して作り上げるので、職人同士も仲良くしてもらうよう心掛けています。

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和歌山市で床工事②

前回の続きの投稿で工事を行いました。最初に既存の床を解体してレベル(水平)を見たところ8㎜の誤差がありました。約7帖の部屋でこれだけの誤差でそのまま進めると、仕上がりも悪く、下地の木材に負荷もかかるので音鳴りの原因にもなります。お客様には見積もりの段階で説明をしていたので、まずは左官補修で水平にしました。1週間乾かした後、下地の木材を並べて隙間に断熱材を入れてカバの無垢フローリングを貼りました。カバのフローリングも事前打合せで自然塗装(大豆油)を使用。完成後の訪問で、お客様に綺麗になったし、匂いもいいし一番落ち着く部屋になったと喜んでいただきました。

次回は他のお客様でユニットバスの工事を行うのでその事を投稿したいと思っています。

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和歌山市で床工事①

今回は既存の床はタイルカーペットだったのですが長期の使用で下に付いているゴムの匂いが気になるので、いい方法はないかと相談いただいたお客様です。

娘様が産前、産後で戻られるということで生まれたての赤ちゃんに、この匂いを嗅がせるわけにはいかない。ということで提案させていただいたのが、一度すべてを撤去して断熱材を引いて無垢のフローリング貼るです。無垢で代表的なのは杉や桧ですが、和風っぽいイメージもあるので、サンプルを取り寄せたのがナラ、カバ、ブラックウォールナットです。写真も載せますが見た目には従来のフローリングに見えてしまいますが、無垢です。そして匂いもお客様と確認しながらカバに決まりました。割りばしみたい匂いと感じました。次回は施工完了に投稿したい思います。またまた、投稿の期間が空いてしまいましたが、少しでも多くの方に見てもらいたいと思っています。

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和歌山市黒田で室内天井塗装工事

またまた、久々の投稿です。文章を書くのが苦手でついサボりがちになっています。

今回は天井材(ジプトーン)が経年で変色していたので塗装をしました。塗料は水性、油性があるのですが、油性が断然持ちもよく密着もいいので油性で塗装をしました。

こういう仕事は周囲に配慮して養生するのが大事で職人に徹底しています。そして一番の問題が工事が完了しても匂いが残ります。目に見えないものでしかも人それぞれ感じ方が違います。担当していただいたお客様も僕もあまり感じなかったですが、試しに近くにいた知り合いを来てもらって確認したところ、これはきつい匂いと言われました。今日も朝から窓を全開にして夕方まで換気をすることにしました。

そして後日、お客様に工事完了を報告することにしました。

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