毎日ホームの毎日♪

和歌山市黒田で室内天井塗装工事

またまた、久々の投稿です。文章を書くのが苦手でついサボりがちになっています。

今回は天井材(ジプトーン)が経年で変色していたので塗装をしました。塗料は水性、油性があるのですが、油性が断然持ちもよく密着もいいので油性で塗装をしました。

こういう仕事は周囲に配慮して養生するのが大事で職人に徹底しています。そして一番の問題が工事が完了しても匂いが残ります。目に見えないものでしかも人それぞれ感じ方が違います。担当していただいたお客様も僕もあまり感じなかったですが、試しに近くにいた知り合いを来てもらって確認したところ、これはきつい匂いと言われました。今日も朝から窓を全開にして夕方まで換気をすることにしました。

そして後日、お客様に工事完了を報告することにしました。

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箸休めの投稿パート⑤

先日、岩出市の大宮神社に商売繁盛のお参りに行ってきました。今年はもう少し投稿を増やしていきたいと思っています。個人的に引いたおみくじも大吉でした。運がいいのか毎年大吉の気がします。

これだと大吉を引けなかった年が不安になったりしそうです。

今年もよろしくお願いします。

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岩出市H様邸 間仕切り工事

数年目に新築を建てていただいたお客様、将来お子様が大きくなってきたら部屋を区切れる(間仕切り)仕様にしていたので、そろそろ実行したいと連絡をいただきました。

そして今度は将来お子様が家を出たら、またその間仕切りを撤去したいとのこと。壁の厚みを通常より薄くし、解体してもビス穴が目立たないところにビスを打ち込むことに工夫しました。

壁紙もお子様たちに選んでいただいたので、かわいらしい雰囲気に仕上がりました。

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和歌山市の有限会社毎日ホームでは、内装リフォームの他にもキッチンやトイレなど水回りのリフォーム工事や新築工事などもお受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください!

 

 


箸休めの投稿パート④ 幼少期を過ごした町

新築、リフォーム、不動産のプロ(有)毎日ホームです。

5歳まで住んでいた和歌山市北島。近くに祖母の家もあり毎日のように行っていた家が道路拡張に伴い立ち退きになり解体することになりました。そして目の前にある河西橋も架け替えになるとのこと。

昔の思い出の風景がどんどん無くなっていきます。仕事の合間に当時を思い出しながら散歩してきました。

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外壁塗り替え工事

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今回は外壁の塗装についてです。今までサイディングなどの塗り替えは色を決めていただき、ツートンにしたりアクセントで色を変えたりという塗装を行ってきましたが、1色だけでも柄をつけて上から塗ったとは分からないくらいの仕上げができるようになりました。従来よりは値段は上がりますがそれだけの価値があると塗装だと思います。これからはこういう塗装が主流になってくるのかな。と思ったりしています。

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和歌山市福島H様邸改装工事

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前回の続きの投稿です。

仕上げ工事も終わり、あとは室内美装のみです。写真では分かりづらいですが、光の当たり具合でやはり凹凸が分かるヶ所がありました。お客様は築30年経っているしこのくらいは仕方がないと言ってくれました。クロス職人曰く、年数が経つと壁材(耐火ボード)も湿気を含み膨らんだりするのでどうしても光の当たり方で凹凸が見えてしまうとのこと。普通に見ている分にはクロスの継ぎ目も分からないいい仕上がりです。

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和歌山市福島H様邸改装工事

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中古物件の仲介をさせていただき、改装もさせていただく事になりLDKのクロス貼替、トイレが掃除ではどうにもならないひどい汚れだったので便器の交換、せっかく便器を外すので、クロス貼替と床のクッショフロアも貼替することになりました。クロスは新築の場合はカタログから好きな柄を選んでいただき貼る事ができるのですが、貼替となると前回に貼った職人さんがどれだけしっかり下地処理しているかで薄いクロスが貼れなかったりがあります。無理に貼ってしまうと凹凸を拾ってしまいます。過去にそれでも貼って欲しいと言われて貼る事になって仕上がりが悪く後悔されたお客様もいました。トラブルになるといけないので僕は事前説明はさせていただいています。今回は残念ながらLDKだけがそれに該当してしまい厚手のクロスを選んでいただきました。仕上がりの投稿は後日掲載したいと思います。

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トイレとLDKのクロスを捲り終わった写真です。

 


不動産情報 JR阪和線紀伊駅まで徒歩約10分

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完成間近の分譲地に看板を立てにきました。不動産の投稿②のような事は起こさずキッチリ看板を設置しました。

この物件は和歌山市島という住所でJR阪和線紀伊駅まで徒歩約10分、県道粉河加太線の片側2車線化の道路がすぐ前なので便利な場所です。

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詳しくは(有)毎日ホーム 濱野にお問い合わせください。

 


岩出市S様邸 漏水復旧工事

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先日、初めてのお客様で水道使用がいつもは約40㎥(2か月)で今回は約70㎥同じ使い方でおかしいという事で依頼を受けました。漏水は急ぎなので無理を言って業者にきてもらい調査をしてみると、水を止めているのにメーターがかなり回っている事が分かり、まずは屋内(床下)に潜り調査。そして異常なし。ここで屋外の地中埋設管漏水の可能性が高い事になり、出来る限り漏水箇所を見つけ修理したいのでコンクリートを斫り給水管を探したのですが発見できず。やむを得ずメーターから宅内までの新設配管となりました。こういった工事はお客様が望んでやる訳ではなく仕方なくの工事なので、うちも工事費はできるだけ頑張ります。

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岩出市紀泉台O様邸トイレ改装工事

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トイレの改装工事をおこないました。和式から洋式に変更で、Before・Afterの写真を載せるつもりが、タイルがら、土の運搬に頭がいっぱいで(約30キロを50袋階段手運び)Beforeの写真撮る余裕がなかったため、Afterだけの写真を投稿します。壁紙、床材はカタログでの打合せなので仕上がりは分かりづらいものですが、思っていた通りと言っていただきました。お客様に工事をやってよかったと喜びの声をいただきました。リフォームは少し手を付けるだけで数十万はかかります。キッチン、浴室になると百万単位のお金が必要になります。僕たちはお客様にリフォームしてよかったと言っていただく事が一番うれしいです。

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